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政务公开
解读回应
互动交流一、项目基本情况
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项目名称 |
项目位置 |
底价 |
建筑面积 （平方米） |
租赁期（年） |
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福州市台江区广达支路5-1号（金航大厦） |
福州市台江区广达支路5-1号（金航大厦） |
元/㎡/月 |
元/月 |
657.19 |
5 |
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35 |
23002 |
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（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：转账，按月支付，先交租金后使用
2、履约保证金：6个月租赁租金
3、租金递增方式：前3年月租金按最终确定金额计收；第4年租金递增5%至租期结束
租赁用途：商业
4、建筑面积：657.19㎡
5、经营范围：仅供经营商业使用，未经出租方书面同意不得随意更改并分割，不得分租、转租、任何形式联营等（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和餐饮、危险品、易燃易爆项目）。
6、建筑结构说明：混合结构
7、权属状况：中华人民共和国房屋所有权证
8、竞价保证金：柒万元整
9、标的移交期限：租赁房屋实际交付日以出租方书面通知为准，租赁期限从实际交付日开始计算。
10、装修期：无
11、是否设定原承租人优先权：是
12、租赁标的物特别提示：一楼及二楼，均存在的情况：①部分墙体开裂、墙面渗水较为严重；②卫生间管道老化，并有管道漏水现象，部分墙面已被渗透，伴有污水滴落现象，产生的异味较为严重；③地面瓷砖起翘破损，面积较大，吊顶破损较多，部分区域存在些微漏水现象，存在隐患。
二、招租方式与内容
1、对承租人的主要要求及报名条件：合法存续的企业或具有完全民事行为责任和能力的自然人。
三、时间安排
1、报名地点：福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1#楼A区二层
2、报名时间：2024年9月24日至2024年10月17日
3、看样时间：2024年9月24日至2024年10月17日（正常工作时间，节假日除外）
4、保证金缴纳截止日期2024年10月17日17:00前
5、投标时间：以福建省福瑞工程招标有限公司官网公告为准
四、注意事项
1、本次委托福建省福瑞工程招标有限公司公开招租确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内参与本项目标的的报名和报价，最后按价高者得的原则确定承租人。
2、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并移交
3、承租人应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将押金及第一期租金汇达出租方指定账户。
报名联系人：刘女士
业务咨询电话：0591-88680853
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